Îți oferim soluții complete pentru proiectul tău de construcții, de la consultanță și obținerea autorizațiilor necesare, până la amenajarea și finalizarea spațiului.
Consultanță pentru certificate de urbanism, autorizații și avize, plus execuție de construcții, în București și Ilfov — de peste 15 ani.
Oferim o gamă completă de servicii, de la consultanță pentru amenajarea și designul birourilor, până la servicii de Fit-Out, relocare și obținerea avizelor și autorizațiilor necesare.
Suntem alături de cei care doresc să obțină autorizații și avize pentru proiectele lor. City Construct Invest oferă soluții rapide și eficiente pentru a simplifica procesul birocratic.
Obținem rapid avizele și acordurile de amplasament necesare de la furnizorii de utilități, conform cerințelor din Certificatul de Urbanism, asigurând un proces simplificat și eficient.
Fiecare proiect beneficiază de soluții adaptate și suport dedicat pentru rezultate optime.
City Construct Invest oferă consultanță specializată pentru obținerea rapidă a avizelor, acordurilor și a documentației necesare în domeniul construcțiilor. Pregătim documentația și urmărim fiecare dosar, inclusiv avizul de mediu și celelalte acte cerute pentru autorizația de construire. Beneficiați de asistență profesională pentru a simplifica birocrația și a accelera dezvoltarea proiectului dumneavoastră.
Evită birocrația și întârzierile! Contactează-ne astăzi pentru consultanță gratuită!
Pentru construcții noi, extinderi, intervenții la clădiri existente și demolări. Detalii
Case, extinderi, mansardări, consolidări, balcoane la parter, modificări interioare. Detalii
Autorizația de regularizare pentru lucrările executate fără autorizație. Detalii
Autorizația de desființare, totală sau parțială, cu tot dosarul ei. Detalii
Aviz de mediu, alimentare cu apă și canalizare, energie electrică, gaze naturale, salubritate și celelalte avize cerute prin certificatul de urbanism. Prețuri
Analiză gratuită: ce procedură se aplică, ce acte aveți și ce lipsește. Detalii
STUDIU DE CAZ · CONSULTANȚĂ
Un exemplu concret de analiză înainte de continuarea lucrărilor: cazul unei împrejmuiri din zona Bazilescu.
Citește studiul de caz →
Adresă: Str. Vasile Lucaciu nr. 44, Sector 3, București
Telefon și WhatsApp: 0748 109 909
E-mail: office@cityconsinv.ro
Program: luni – vineri, 09:00 – 18:00. Sâmbătă și duminică: închis.
Zona în care lucrăm: București și județul Ilfov.
Pentru construcții noi, lucrări de amenajare și extinderi în plan orizontal ale construcțiilor existente: extrasul de carte funciară actualizat la zi și planul de situație propus, cu amprenta la sol a corpurilor de clădire care urmează a fi desființate, construite sau extinse. Pentru alte intervenții la construcții existente se acceptă și extrasul de carte funciară actualizat și un plan de încadrare în zonă cu localizarea exactă a imobilului, eliberat la cerere de oficiul de cadastru, dacă imobilul nu este înscris în evidențele de cadastru. Cererea cuprinde și o descriere succintă a investiției. Datele despre imobil din cadastru le obține autoritatea, online (Legea nr. 169/2026, art. 257 alin. (8)).
Pentru certificatul de urbanism pentru construire/desființare, emitentul stabilește valabilitatea între 12 și 36 de luni de la data emiterii (art. 257 alin. (15)). Prelungirea se cere în termenul de 15 zile lucrătoare înaintea expirării (art. 257 alin. (16) lit. b)) și se acordă pentru cel mult 24 de luni, după care se emite un certificat de urbanism nou (art. 257 alin. (17)).
Pentru clădiri noi, pentru intervenții asupra clădirilor existente — consolidare, reparare, modernizare, modificare, extindere, schimbare de destinație, desființare parțială și altele — și pentru lucrări de amenajări (art. 259 alin. (2) și (3)). Excepție fac doar lucrările pe care legea le permite pe bază de notificare sau fără nicio formalitate (art. 259 alin. (6)).
În afara zonelor construite protejate și a zonelor de protecție a monumentelor istorice, printre altele: reparații și înlocuiri de tâmplărie interioară; reparații și înlocuiri de tâmplărie exterioară, dacă se păstrează forma și dimensiunile golurilor și ale tâmplăriei; reparații sau înlocuiri de tencuieli, zugrăveli, vopsitorii, placaje și alte finisaje interioare, precum și de pardoseli interioare; reparații sau înlocuiri la instalațiile interioare (art. 299 alin. (2) lit. a)). Lucrările care nu se regăsesc în lista celor fără formalități sau în cea a lucrărilor pe bază de notificare au nevoie de autorizație de construire (art. 259 alin. (6)).
În cel mult 30 de zile calendaristice de la depunerea documentației complete (art. 273 alin. (1)). La cererea beneficiarului, autorizația se emite în regim de urgență, în până la 7 zile lucrătoare, caz în care autoritatea locală poate percepe o taxă specială (art. 273 alin. (2)).
Proiectul pentru autorizarea construirii se elaborează de colective tehnice de specialitate, iar participarea arhitectului cu drept de semnătură este obligatorie (art. 264 alin. (8)). Autorizația se emite doar dacă lucrările proiectate și verificate de verificatori de proiecte atestați se încadrează în reglementările de urbanism în vigoare (art. 259 alin. (5)).
Da, atunci când lucrările necesită măsuri de intervenție pentru punerea în siguranță a construcțiilor existente, stabilite prin expertiza tehnică sau prin raportul de expertiză tehnică preliminară privind influența asupra vecinătăților. Acordul se exprimă prin act în formă autentică. Refuzul nejustificat se constată de instanța de contencios administrativ, iar hotărârea ține loc de acord (art. 261 alin. (1)–(4)).
Una singură: autorizația de construire indică și aprobă atât desființarea construcției vechi, cât și realizarea construcției noi, iar taxa se percepe doar pentru autorizația construcției noi (art. 302 alin. (2) și (3)).
În București și în județul Ilfov. Biroul este pe Str. Vasile Lucaciu nr. 44, Sector 3, București, deschis de luni până vineri, între 09:00 și 18:00. Telefon și WhatsApp: 0748 109 909.
Da: construcții civile și antrepriză generală, inclusiv renovări, precum și demolări.
